Vente appartement 255 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Eveux (69210)

EVEUX – APPARTEMENT T3, 2 CHAMBRES, AU CALME, GRAND PARC, A PROXIMITE DU COUVENT DE LA TOURETTE
Sarah Berthenet - EffiCity vous propose cet appartement dans le cadre privilégié du Château de la Tourette, petite copropriété. Offrant un environnement paisible dans un lieu unique. Le charme de l’ancien à proximité de toutes les commodités (600 m du centre d'Eveux).
Cet appartement de 67,38 m² (64,85 m² loi Carrez) se situe dans le Château de la Tourette, petite propriété au calme, perché sur les hauteurs d’Eveux, à côté du Couvent de la Tourette.
Bienvenue dans ce lieu atypique !
Par la cour d'honneur, vous accédez au bâtiment. Au 1er étage, le hall d’entrée de cet appartement dessert 2 chambres, une petite buanderie, une salle d’eau et un salon avec cuisine ouverte.
Un appartement mêlant authenticité et modernité :
Le salon de 29 m² en parquet à la française et sa cuisine ouverte et équipée offrent une magnifique vue dégagée sur le parc et ses environs. Les grandes fenêtres et ses hauts plafonds apportent une luminosité naturelle à cet appartement.
Espace nuit et praticité :
L'appartement dispose de deux chambres avec placards. Entièrement en parquet massif, cet appartement allie charme de l’ancien et modernité.
Un grand rangement est aussi disponible dans le couloir de l’entrée.
Une salle d'eau. WC séparé.
Vous avez un accès direct et privilégié au grand parc du Couvent de la Tourette.
Une place de stationnement et un local à vélo complètent ce bien.
Le petit plus : des bornes de recharge de véhicules électriques vont être installées sur la parking privée de cette propriété privée.
Un lieu chargé d'histoire :
Le Château de La Tourette est un ancien domaine datant du XVIIIe siècle, situé sur les hauteurs d'Éveux. Il a traversé les époques en conservant son caractère historique tout en s'adaptant aux besoins modernes. Proche du célèbre Couvent de La Tourette, conçu par Le Corbusier, ce château se trouve au cœur d’un patrimoine et d’un cadre exceptionnel.
Côté technique :
Classe énergétique E
Chauffage électrique individuel
Connexion fibre
Côté finances :
Taxe foncière 606 € par an
Charges de copropriété d’environ 380 € par an
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah au 06.09.76.19.96 ou par mail : .
À bientôt chez vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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SARAH BERTHENET - EFFICITY

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