Vente appartement 159 000 €

67,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

HONORÉ DE BALZAC
!!! RETOUR A LA VENTE !!!
À seulement 5 minutes à pied du tram E et la ligne C5 au pied de l'immeuble, vous serez charmé par ce superbe appartement T3+C de 67,36m2 carrez de style art déco avec une superbe vue sur nos montagnes situé dans une belle copropriété de 1932 très bien entretenue, aux 4e et derniers étages sans ascenseur.
La visite commence par une belle entrée en L avec un grand placard de rangements avec une superbe cuisine entièrement équipée aux tons épurés avec un comptoir et un espace buanderie ainsi qu'une jolie vue sur le Vercors.
Découvrez un agréable salon/séjour de 15m2 avec balcon et profitez d'une vue dégagée sur Belledonne ainsi que 2 belles chambres de 14,50 et 12,50m2.
Une salle d'eau avec vasque simple, sèche serviettes et douche à l'italienne vient compléter ce bien.
Profitez également d'un galeta et d'une cave d'environ 7m2. Chaudière au gaz
Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Immothep JULIE LOPEZ au O683307211.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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