Vente appartement 165 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

En exclusivité ! Ce superbe appartement T3 de 67 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2003, avec parking extérieur sécurisé. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par son séjour lumineux et sa cuisine aménagée, séparés pour plus de confort. Soyez rassurés, vous aurez la possibilité de créer une cuisine ouverte sur séjour. Ces pièces à vivre s'ouvrent sur un généreux balcon de 12 m sans vis-a-vis, donnant sur des jardins arborés. Idéal pour profiter de moments de détente en plein air ! Cet appartement possède une salle de bain équipée d'une baignoire pour des instants de relaxation, ainsi que des toilettes séparées. Vous retrouverez un couloir avec rangements multiples, desservant deux chambres spacieuses. La taxe foncière est de 1830 euros et les charges sont de 1204 euros incluant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. La consommation énergétique est C Possibilité d'acquérir un garage en sus. Visite virtuelle disponible, pour plus d'infos et visites n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1204 euros.

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 2 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 204 € / an	Taxe foncière : 1 830 €

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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