Vente appartement 350 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Groisy (74570)

Groisy magnifique Rez de jardin emplacement idéal.
Réf 68928AK : Dans une bâtisse rénovée en pierre qui a gardé ses caractéristiques et son charme tout en offrant le confort et la tranquillité des prestations actuelles, Swixim International vous propose un magnifique appartement et son jardin clos, grande terrasse aménagée et pelouse.
Vous profiterez d’un espace salon salle à manger cuisine ouverte équipée de qualité avec îlot central donnant sur la terrasse et le jardin.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de douche cossue, des toilettes séparés avec lave-mains.
Un parking privé pour deux voitures offre une entrée sur le jardin par son portillon.
Aucun travaux à prévoir pour ce superbe Rez de jardin rénové avec goût aux belles prestations.
Une cave complète ce bien.
Rare à la vente. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33767879583 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1110€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Audrey KAUFHOLTZ - Agent commercial - EI - RSAC 980 263 099 / Annecy

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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