Superimmo
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Vente appartement 250 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)

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  • 3 731 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Une nouveauté à découvrir.
GROUPIMMO vous invite à regarder ce beau 3 pièces en dernier étage avec ascenseur.
L'appartement vous propose de très belles prestations. Il est refait entièrement avec goût avec parquet bois dans toutes les pièces, électroménagers et équipements sanitaires de qualité.
34 m² d'espace de vie avec une cuisine très bien équipée. L'ensemble ouvert sur une terrasse exposée Ouest équipée d'un store. Une climatisation réversible permet de rafraîchir toutes les pièces du logement.
L'appartement est traversant et présente une très belle luminosité, avec 2 belles chambres donnant accès à un deuxième balcon côté Est. La chambre principale est équipée d'un dressing de 3 mètres offrant un grand espace de rangement avec penderies, tiroirs et étagères.
Un garage permettant également de ranger des vélos et équipé d'étagères, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien
Prix 250 000€ fai dont 12 000€ ha.
Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo sur : https:///ref/VA22199

Publiée le 12/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : NF24VA46NKL-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXX5FDA
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 172 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/1048/bEq84/honoraires_groupimmo_novembre_portrait_loyer.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 garage - 1 parking1 balcon (6 m²)
1 terrasseChauffage collectif au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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