Vente appartement 208 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Juvisy-sur-Orge (91260)

iad France - Christelle Quattrucci (06 13 37 63 75) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ – GRAND 3 PIÈCES – X2 PLACES DE PARKING *** Secteur pyramide, situé au pied du futur Tramway T7 ! Au sein d'une résidence nommée 7ème avenue, datant de 2015, découvrez cet appartement LUMINEUX et FONCTIONNEL situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d’un séjour de 22m2 environ, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. L’espace nuit dessert 2 grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé. Pour compléter le bien, deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, un local à vélo commun. Cet appartement possède des fenêtres en double vitrage, la fibre optique, et des compteurs divisionnaires. A visiter rapidement!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Quattrucci EI (ID 20420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 3 104 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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CHRISTELLE QUATTRUCCI - IAD

Siren : 822751301

96 avis clients

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