Vente appartement 249 000 €

67,44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Juvisy-sur-Orge (91260)

Uniquement chez ERA Immobilier, secteur Centre Ville avec Vue SEINE - Bel appartement au 7ème étage d'un immeuble sécurisée avec gardien au pied de la gare RER de Juvisy.
Vous disposerez d'une belle entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur un grand balcon filant, d'une cuisine indépendante aménagée.
Dans la partie nuit, un dégagement desservira une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et deux chambres jouissant chacune de l'accès à un balcon lumineux.
La climatisation est présente dans toutes les pièces de vie.
Une CAVE ainsi qu'un BOX, sécurisé et électrifié, en sous-sol, sont également vendus avec l'appartement.
Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités à pieds (commerces, transports, groupes scolaires, promenades des bords de Seine ainsi que la base de loisirs du "Port aux Cerises" .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	202 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2021.

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