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Vente appartement 137 280 €
67,35 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Le Mans (72100)

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  • 2 038 €/m²
  • Meublé
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
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Description

Votre Agence immomans, vous propose, à proximité immédiate de toute commodité, cet appartement de plein pied au rez-de-chaussée entièrement refait à neuf de 67 m2 de style LOFT.
L'appartement dispose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 38m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec une ilots centrale, d'un grand salon entièrement décoré avec goût et d'une salle à manger. En continuité vous trouverez un couloir qui dessert une buanderie de 5m2 et une grande chambre lumineuse de 15 m2, avec ses deux puits de lumières idéalement disposer, comprenant un dressing spacieux et une douche de rénovée (WC indépendant).
Vous trouverez un jardin cloisonner idéale pour profiter du soleil sans vis-à-vis.
Le bien possède également une place de parking.
Charges de copropriété de 105 euros par mois comprenant le chauffage collectif.
Vous trouverez à proximité de ce bien, un arrêt de bus, commerces, Lycées, Ecoles, une supérette à moins de 5 minutes.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 682.00 et 682.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : VA2218-IMMOMANS - Réf Superimmo : ANVXWPOOC
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Caractérisques
Prix de vente : 137 280 €Prix au m² : 2 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 5 280 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immomans/175/O2gFP/honoraires_2023_1.pdf

67,35 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 Parking1 terrasse
Chauffage énergie mixte (mixte)Cuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 682 € / an
Maximum : 682 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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