Pélisse Hervé - Dr House Immo

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Description

Appartement, au troisième étage avec une grande terrasse de 20 m2 environ pour vous permettre de profiter du soleil en journée.
2 chambres, une pièce à vivre, une cuisine, un hall, une salle d'eau et un wc indépendant équipent cet appartement avec vue des deux côtés.
Il faudra le rafraichir ou le repenser.... vous disposez aussi d'un grand et haut garage (18.5 m2 environ) ainsi que d'une très grande cave avec électricité (14.5 m2environ)...Notez également que vous avez des commerces gymnase et écoles à proximité immédiate et une grande surface à 5 minutes à pied.... Ce bien vous est présenté par Hervé Pélisse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 77860DHI1484 - Réf Superimmo : ANVXWPIGX
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Caractérisques
Prix de vente : 122 400 €Prix au m² : 1 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 492 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf

67,7 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Sud1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1964Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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