Vente appartement 76 900 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lourdes (65100)

iad France - Benoit Poeymiroo vous propose: Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T4 à Lourdes - Travaux de Rénovation à Prévoir
Situé à l'entrée de Lourdes, cet appartement T4 de 67m² est un projet de rénovation offrant un grand potentiel. Doté de 3 chambres, d'un balcon exposé plein sud, la cuisine peut être ouverte sur le salon déjà très lumineux. Construite en 1961, la résidence est très bien entretenue, sécurisée (digicode) et bénéficie de nombreuses places de parking libres.
À proximité des commodités et des transports, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux de décoration. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le pied-à-terre de vos rêves.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 76 900 €	Prix au m² : 1 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 936 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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Siren : 979027968

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