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Vente appartement 399 000 €
67,45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 5 915 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 2 Parkings
l'Adresse Maisons-Alfort

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Description

Secteur Centre ville. A 2 pas de la Mairie, des commerces, du marché et des écoles, entre RER D et métro (8 minutes du RER D "Maisons-Alfort/Alfortville" et 12 minutes du métro Ligne 8). Dans résidence de 1987, sécurisée avec ascenseur et bien entretenue, agréable F3 avec vue sur jardins privatifs, au calme, comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée, WC séparés, Salle de bains avec baignoire et sèche serviettes, 2 chambres avec placards intégrés, dressing. Au sous-sol : 1 cave + la possibilité d'acheter deux places de parking en enfilade (15000 euros en supplément ) . Chauffage individuel électrique. VENEZ VITE LE VISITER !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 4633 - Réf Superimmo : ANVXWAF60
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 108 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90145.pdf

67,45 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
2 Parkings1 cave
Année de construction : 1987Séjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 147 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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Siren : 449972009
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