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Vente appartement 357 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 5 328 €/m²
  • Étage 6/10 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Yuan Pennaforte - iad

Yuan Pennaforte - iad

21 avis
06 22 90 65 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yuan Pennaforte (06 22 90 65 81) vous propose : Appartement Lumineux de 67m² à Maisons-Alfort, Idéal pour Achat familial ou Investissement Locatif.
Situé au 6ème étage d'un immeuble de 10 niveaux, cet appartement de 67m² vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Comprenant une entrée, 2 chambres dont une avec balcon, un grand séjour, une salle de bains, une cuisine ouverte, un WC, un dressing, un cellier, une cave et un box complète ce bien.
Situé dans un quartier calme et verdoyant de Maisons-Alfort, 6 minutes à pied du métro, vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles réputées et des espaces verts pour vous détendre en toute tranquillité.
En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer immédiatement et de profiter de votre nouveau chez-vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 314.33 € par mois (soit 3772 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte EI (ID 73081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1652023 - Réf Superimmo : ANVXXFWC3
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 5 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 772 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 70 m²Étage 6/10 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
GardienAlarme - Digicode
Télévision par cableCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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