Vente appartement 239 000 €

67,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marly (57155)

Découvrez votre nouveau chez-vous à Marly! Niché au coeur de Marly, cet appartement T3 de 67.23 m², construit en 2014, allie modernité et confort. Avec son exposition Sud-Est et ses hauts plafonds de 2.50 m, il offre une luminosité exceptionnelle. Partiellement meublé, il vous permet de personnaliser les pièces selon vos goûts. La cuisine américaine équipée est un véritable atout, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne garantissent un confort optimal. Le séjour de 25 m² est lumineux et accueillant, tandis que la terrasse de 12 m², orientée vers le jardin, est un havre de paix. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, il offre un stationnement intérieur sécurisé. Conforme aux normes PMR, il assure un accès facile à tous. Les parties communes sont en excellent état, reflétant une gestion rigoureuse. Le chauffage collectif garantit une température agréable. Marly est une ville dynamique offrant de nombreuses commodités à proximité. En 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces de proximité, des restaurants et des parcs. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles, un hôpital et des médecins généralistes. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 291 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 104 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 555 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 104 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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