Ventes immobilières à Marly (57155)

iad France - Sophie Fuchs vous propose: ***SOUS OFFRE*** MARLY +++ LIMITE MONTIGNY+++ F3+++77m2+++GARAGE FERME+++2 CAVES +++ GRENIER+++PETITE COPRO +++ FAIBLES CHARGES Idéalement situé à Marly, en limite de Montigny-lès-Metz, ce charmant appartement de 3 pièces vous séduira par son cachet et son confort. Avec ses 77 m², ses belles hauteurs sous plafond, son parquet massif et sa distribution optimale, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un beau séjour de 19 m² environ, avec parquet et moulure, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre. La cuisine séparée de 16 m² permet de cuisiner en toute tranquillité et offre un bel espace repas. L’appartement comprend 2 grandes chambres de 14 m² et 15 m², idéales pour un couple, une famille ou un bureau à domicile. Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter cet agencement pratique. Un bien avec du cachet et de nombreux rangements Situé dans un immeuble de caractère construit en 1910, cet appartement a su conserver tout son charme avec son parquet massif et ses belles hauteurs sous plafond. Vous bénéficiez également de nombreux espaces de stockage : 2 caves ( 18 et 4.5 m2) et 1 grenier (8m2) idéal pour stocker toutes vos affaires. Un cadre de vie agréable et pratique - Rez-de-chaussée surélevé, alliant accessibilité et intimité - 2 caves et un grenier pour un stockage optimum - Garage privatif, un vrai plus pour stationner en toute sécurité - 1 cour extérieure en copropriété pour profiter des beaux jours - Possibilité de travaux, pour personnaliser cet espace selon vos envies Profitez d’un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des transports. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 176000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus