Vente maison 395 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marly (57155)

Ajouter aux
FAVORIS

2 616 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Jessica Desogus - ADRIA Immobilier

06 25 18 68 25 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 a l'immense plaisir de vous présenter cette belle maison individuelle de 151 m², située dans un environnement paisible au calme en bout d'impasse.
Son intérieur, à moderniser selon vos envies et besoins, offre un fort potentiel pour créer un véritable cocon familial.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de 15 m² avec double placard, offrant un bel espace de rangement. La pièce de vie de 38 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² avec accès direct au jardin par un escalier. La cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et fenêtre, ainsi qu'un toilette séparé. (Possibilité d'agrandir deux chambres pour créer une suite parentale de 20 m² avec dressing).
Un espace indépendant au sous-sol aménagé (idéal pour des adolescents) propose deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
Vous découvrirez également un garage double de 44 m² avec porte motorisée, une cave à vin séparée et un espace buanderie/chaufferie
À l'extérieur, un portail motorisé donne accès à un hall de garage, permettant le stationnement de trois véhicules supplémentaires.
Située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 499 494
RCP 157006917U001.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 100745-ADRIA - Réf Superimmo : ANVXY2XG9

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 616 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf

151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est	2 garages - 3 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JESSICA DESOGUS - ADRIA IMMOBILIER

Siren : 833499494