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Vente appartement 270 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 13ème (13013)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 13ème (13013)
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- 4 030 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Hervé Casile - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hervé Casile (06 18 47 28 08) vous propose : Situé au cOEur de Marseille, cet appartement de type 3, d'une surface de 67m², est un véritable bijou niché au sein d'une résidence sécurisée offrant un confort et des prestations de qualité.
Construit en 2007, cet appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Situé au premier étage sur trois, il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud. L'agencement soigné de l'espace de vie principal vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie cosy et confortable.
La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un système de sécurité complet comprenant un interphone, un accès sécurisé et une alarme vidéo pour votre sérénité. De plus, vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'ascenseur, etc.
Le quartier environnant offre un cadre de vie agréable avec des points d'intérêt à proximité. Que ce soit pour vous rendre au travail, faire des courses ou profiter des loisirs, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas.
En somme, cet appartement est l'opportunité parfaite pour allier confort, sécurité et modernité au cOEur de la dynamique ville de Marseille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 71 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Casile EI (ID 81735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 429578743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 1660730 - Réf Superimmo : ANVXXHEMS
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 4 030 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Climatisation |
| Alarme - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  71 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/05/2020.
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