Superimmo
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Vente appartement 119 000 €
67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 3ème (13003)

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  • 1 776 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5
  • 1 balcon
Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde

Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde

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Description

En Exclusivité, Clairimmo vous propose ce T4 traversant de 67m² en très bon état dans une rue calme du quartier St Mauront.
Situé au 4ème et dernier étage il se compose d'une entrée qui dessert à droite un séjour qui se prolonge par un balcon avec une agréable vue dégagée, à gauche une cuisine entièrement équipée avec sa loggia. La visite se poursuit par une salle de bain, un toilette séparé et 3 chambres.
Salle d'eau et cuisine refaite, climatisation, double vitrage, ce bien est aussi bien destiné à de la résidence principale que pour un investissement locatif.
Un grenier complète ce bien.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 10714DT911 - Réf Superimmo : ANVXWY1G2
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

67 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5
Cave1 balcon
Année de construction : 1962Climatisation
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 109 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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CLAIRIMMO MARSEILLE 4-5 BLANCARDE

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