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Vente appartement 420 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 6ème (13006)

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  • 6 269 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
TERRASSE DU SUD

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Description

Vente Appartement 3 Pièces 67 m2 avec Terrasse et Garage - Quartier Breteuil - Marseille 6
Breteuil - Marseille 6
Spécial Investisseur
Appartement T3 de 67 m² environ avec Terrasse exposée Sud Est et au calme.
Actuellement loué, ce bel appartement se situe au 3° étage sur 6 d'un immeuble datant de 2011. Il offre un hall d'entrée, un séjour lumineux de 31 m² environ avec sa cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque vitrocéramique et hotte aspirante). L'espace nuit se compose de deux chambres (12 et 13,5 m²) avec penderie aménagée, d'une salle de bains carrelée et de toilettes indépendantes. La terrasse de 13 m² ouvre sur le séjour et les chambres. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les volets roulants sont électriques. Le chauffage électrique est individuel. Les charges locatives sont de 215 euros par mois environ. Un box fermé en sous sol complète l'ensemble. Loyer mensuel perçu: 1 280 euros charges comprises
Autres prestations: vidéophone, ascenseur, local vélo/moto, digicode.
Proximité: Commerces, transports, écoles.
Contact: Mme FERRATO 0624182520

Publiée le 14/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1872 - Réf Superimmo : ANVXWBAJU
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 6 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11221/fees_document.pdf?1682106145

67 m² (carrez : 67) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitragePorte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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