Superimmo
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Vente appartement 232 000 €
67,26 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 3 449 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
The Agency

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125 avis
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Description

'MES COPAINS D'ABORD'
8ÈME ARD – LAPIN BLANC / VIEILLE CHAPELLE
Type 3 de 68m² avec loggia de 5m²
+ Cave de 4m² en sous-sol
+ Place de parking privative extérieur en sus
À proximité de la mer mais aussi des collines, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des écoles et des transports.
Idéalement situé au sein de la petite copropriété Le Neptune composée de trois bâtiments à taille humaine, The Agency vous propose en exclusivité en RDC surélevé /3 avec ascenseur, ce type 3 de 67,26m² Loi Carrez.
L'appartement se compose de la façon suivante :
Une entrée avec placard de rangement, un salon / séjour exposé Nord-Est, une cuisine indépendante avec loggia attenante.
Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave de 3,58m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking privative en extérieur en sus.
Charges (Apt + Cave ) : 98.00€ /mois
Charges (Place de parking) : 2,19.00€ /mois
Taxe foncière (Apt + Cave + Place de parking) : 1 270.00€ /an
'The Agency, La Révolution Immobilière...'
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VA3253-THEAGENCY - Réf Superimmo : ANVXXGXXP
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 3 449 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3356/EE6KR/bareme_honoraires_the_agency.png

67,26 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
CaveAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 148 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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