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Description

Nous vous proposons à la vente ce T3/4 au Square la Pauline, secteur Sainte-Marguerite13009 Marseille. Situé au 4e étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 60 ce bien vous offre une proximité directe aux commodités et transports en commun (10min du métro Ste Marguerite). La résidence vous fait également bénéficier d'un parking de copropriété, d'un jardin commun et également une cave commune à l'sensemble de l'immeuble pour y stocker vélos poussettes etc... A rénover, ce bien possède déjà des fenêtres en double vitrage et nécessite surtout une remise aux goûts du jour. Néanmoins, cet appartement possède un fort potentiel et saura ravir les potentiels acquéreurs sachant se projeter. A visiter sans tarder ! Charges : 111e/mois Taxe foncière : 970e DPE : E

Publiée le 02/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VR-25681 - Réf Superimmo : ANVXWLCL3
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 2 269 € / m²
Taxe foncière : 970 €

Honoraires à la charge du vendeur.

67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 caveAnnée de construction : 1960
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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