Vente appartement 162 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mazaugues (83136)

iad France - Kevin KERVAREC (06 50 83 09 64) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à Mazaugues - Idéal pour premier achat ou investissement locatif.
Cet appartement de 67m², situé au cOEur de Mazaugues au 1er étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable. Comprenant 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine équipée, et une salle d'eau avec toilettes, il convient parfaitement à une famille ou jeune actif.
L'exposition double (sud et nord) assure une belle luminosité tout au long de la journée. Son état général est bon, mais quelques travaux de rafraîchissement pour le sol sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts.
Les commodités telles que la climatisation et le réseau câblé TV sont des atouts supplémentaires. Bien desservi par les transports en commun, cet appartement est proche des commerces et des écoles.
Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier dans une commune paisible tout en étant à seulement :
15 min de Brignoles
40 min de toulon
50 min de Aix en provence
20 min de St maximin la sainte baume
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin KERVAREC EI (ID 61780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904753837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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KEVIN KERVAREC - IAD FRANCE

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