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Vente appartement 199 500 €
67,07 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nantes (44300)
67,07 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nantes (44300)
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- 2 975 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/7 avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Jérôme PETIT vous propose :
Nantes , quartier Tortière / Plessis -Tison, rue Félix Lemoine, T3 / T4 de 67,7 m2 , cet appartement est au coeur d'un quartier attractif, boisé, traversé par 4 ilgnes de bus (10, C1, C6, et 23) , au pied du circuit pédestre des bords de l'Erdre et proche de tous commerces, écoles, et autres facultés.
Ce bien en copropriété est composé d'une entrée distribuant, un salon - salle à manger donnant sur un balcon et la cuisine aménagée équipée, doté d'un dispositif électromenager tout confort et d'un séchoir servant aussi de garde manger.
Prolongé d' un couloir, agencé de 2 grands placards, celui-ci conduit aux 3 chambres de 9.95, 10 et11.50 m2, ainsi qu' au dressing, à la salle d'eau et au Wc séparé.
Bénéficiant depuis cette année, d'un chauffage alimenté par un réseau de chaleur collectif, sans travaux à l'intérieur de l'appartement, avec un ascenseur et un garage à vélo collectif sécurisé, ce bien dispose d'un régime de charges très raisonnable,(200EUR / mois chauffage compris), ainsi que d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative.
Cet habitat conviendra parfaitement à une famille avec enfants ou bien, pour un investissement locatif intéressant avec ces 3 chambres.
FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER vous invite donc à prendre contact avec l'agence ou bien avec Moniseur Jérôme PETIT au 06 62 88 62 10.
FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Publiée le 07/11/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : VJP - 020 - JP / ROHEL - Réf Superimmo : ANVXX4D4S
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 2 975 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.flatandhouse-agence.immo/i/redac/honoraires?honofor=1
| 67,07 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1960 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 17 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/01/2024.
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