Vente appartement 280 000 €

67,63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

NICE - BAS FABRON : 4 pièces lumineux à 250 mètres de la mer
BAISSE DE PRIX
EXCLUSIVITE ! Résidence les Grands Cèdres, fermée et sécurisée avec un beau parc classé, à 250 mètres de la mer et du tramway, appartement 4 pièces en étage élevé au calme et sans vis-à-vis, traversant Sud/Nord avec un balcon où on peut mettre une table pour 2 personnes.
Il se compose d'un séjour donnant sur le balcon exposé Sud, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
Possibilité de stationner dans la résidence.
Une modernisation à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 4 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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GRAND BLEU BY ORÉA CARRÉ D’OR

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