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Vente appartement 125 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 1 866 €/m²
  • Dernier étage
  • 2 balcons (6 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
ADELIMO Immobilier

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Description

Contacter Maryse ou William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. Nîmes (30), rue Dagobert, proche Sécurité Sociale, Chambre de Commerce et d'Industrie, appartement (P3), d'environ 67m² hab., entièrement rénové, au 3ème étage, sans ascenseur, offrant, entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour avec accès sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, WC, et une cave. Belles prestations de qualité, chauffage collectif gaz de ville, menuiseries PVC, double vitrage, volets bois, et interphone. Actuellement loué 650€ charges comprise (bail: 31-03-2025). Proche de toutes commodités, centre ville, du futur Palais des Congrès, liaisons Bus et TramBus. A VOIR TRÈS RAPIDEMENT.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 600.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 895 083
RCP BEAZLEY.
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Publiée le 14/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1100-ADELIMO - Réf Superimmo : ANVXU9EG1
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestCave
2 balcons (6 m²)Année de construction : 1960
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2021.

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Historique des prix
25 septembre 2024

hausse de 5%

125 000 €
14 décembre 2023
119 000 €
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