Vente appartement 148 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nîmes (30000)
- 2 209 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- 1 balcon
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage collectif au fuel
Celine TARDIEU - iad
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iad France - Celine Tardieu (06 21 51 62 17) vous propose : Nîmes-centre, 9 rue Colbert avec garage. Cet appartement plein de charme de 67m² se compose de 2 chambres, d'un salon spacieux de 21m² et d'une grande cuisine qui donnent tous accès à une terrasse ou un balcon. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1974, avec ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable en centre-ville et à proximité des commodités. L'institut Dalzon, la faculté des Carmes, et le lycée Daudet (lycée de secteur) sont rapidement accessibles à pied.
Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.
La cerise sur le gâteau : une cave et un garage privatif sont inclus !
***inter-agence avec plaisir***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu EI (ID 41651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 148 000 € | Prix au m² : 2 209 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
1 garage - 1 parking | 1 balcon |
Année de construction : 1974 | Chauffage collectif au fuel |
Séjour de 21 m² | Copropriété de 39 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/05/2024.
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