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8

Vente appartement 142 000 €
67 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30900)

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  • 2 119 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bruno CAMBON - iad

Bruno CAMBON - iad

20 avis
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Description

iad France - Bruno Cambon vous propose: Dans le quartier Calme et très bien situé de Capouchiné.
Découvrez au 1 er étage de cette petite résidence de 8 appartements ce P3 bis de 67m2 environ. avec balcon , garage individuel, place de parking et cave.
Dans cet appartement traversant et lumineux, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger donnant accès à la terrasse de 7m2 environ.
Couloir avec rangements desservant la salle de bain, le WC et les 2 chambres équipées de placards coulissants.
Possibilité d'une 3éme chambre en fermant le coin salle à manger.
Chauffage individuel au gaz, climatisation uniquement rafraichissement.
Aucun travaux à prévoir, faible charge.
Résidence sécurisée.
La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80€ par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cambon Bruno - EI(ID 17325) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/01/2025 - Réf. agence : 1672777 - Réf Superimmo : ANVXXMX8O
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 2 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

67 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 181 € / an
Maximum : 1 597 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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