Vente appartement 189 500 €

67,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

** Exclusivité **
Découvrez cet agréable appartement 3 pièces traversant et lumineux d'une superficie de 67.59 m², situé au premier étage d'un petit immeuble composé de 5 lots, soigné et sécurisé et comprenant : un grande entrée/dégagement, 1 suite parentale avec dressing de 14.90 m² et salle d'eau privative, une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 grande chambre de 14.25 m² et une salle de bain avec wc.
Deux places de parking complètent ce bien.
Menuiseries PVC double vitrage et chauffage électrique récent.
Copropriété sans procédure avec faibles charges annuelles.
Idéal 1er achat ou investissement locatif. A voir !
Honoraires inclus de 2.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 189 500 €

Prix au m² : 2 804 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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