Vente appartement 258 500 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pessac (33600)

Liberkeys vous propose cet appartement refait à neuf, à moins de 5 min de la rocade, et du centre-ville, à proximité des transports, des commerces, des écoles et des Universités.
Idéal famille ou investisseur pour de la colocation, proche des universités.
Superficie habitable de 67 m2, très bien agencé, il se compose ainsi:
-Une entrée
-Un salon-salle à manger
-Une cuisine équipée, totalement rénovée
-3 chambres dont une suite parentale
-2 salles d’eau refait à neuf
-Un WC
-Un balcon de 2 m²
Atouts :
●Refait à neuf
●Lumineux
●Très bien agencé pour une vie conviviale ,
●Rare, 2 salle d’eau dont une dans la suite parentale
●Proche université, Pessac centre, rocade, commerces, écoles….
Autres :
●DPE : C
●Taxe foncière (2023) : 976 €
●Chauffage : Individuel au gaz
●Eau chaude : Individuelle au gaz
A propos de la copropriété :
●Pas de procédure en cours
●Charges (eau froide comprise) : 100 €/mois
●Nombre de lots : 180
Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce très bel appartement offrant un équilibre parfait entre confort moderne et proximité pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07.67.42.38.19
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Prix de vente : 258 500 €	Prix au m² : 3 858 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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