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Vente appartement 339 990 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 5 074 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
Villejean Beauregard Immobilier

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Description

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente en plein centre ville de Rennes Bas des Lices - Chézy Dinan, SQUARE ALAIN FERGENT plus précisément. 3 pièces d'environ 67 m2 en TRÈS BON ÉTAT au pied de toutes commodités et au sein d'une petite résidence très calme en retrait des rues et de ses nuisances. Ce bien vous propose un vaste séjour lumineux d'environ 37 m2 donnant un accès de plein pied à une 1ère terrasse exposée SUD-OUEST, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un petit dégagement desservant 2 chambres avec rangements vous offrant un accès de plein pied à une 2ème terrasse et son jardin privatif joliment arboré, un débarras, une salle de bains et un wc séparé. Local vélo commun. Possibilité de louer un garage boxé au sous-sol de l'immeuble (accès via l'ascenseur) 90 euros charges comprises / mois. IMMEUBLE ISOLÉ PAR L'EXTÉRIEUR - ÉLECTRICITÉ AUX NORMES - DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM DE 2021 - JARDIN REFAIT EN HIVER 2023 - AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. DPE : D / GES : C (ancienne version) Charges annuelles : 1130 Taxe foncière : 1055 euros (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130 euros.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 2135 - Réf Superimmo : ANVXVHW5I
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Caractérisques
Prix de vente : 339 990 €Prix au m² : 5 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 130 € / anTaxe foncière : 1 055 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Terrasse1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 130 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2018.

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Siren : 419056205
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