Duguesclin Notaires

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Description

APPARTEMENT A VENDRE - Idéalement situé en CENTRE VILLE de RENNES, juste au pied de la GARE. Au sein d'un immeuble des années 50 avec ascenseur, ce bien lumineux offre une superficie d'environ 67m². l'intérieur se compose d'une pièce de vie exposée Ouest, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et d'un wc indépendant. les atouts supplémentaires de cet appartement incluent une cave, un grenier, un local vélo, et la possibilité de stationner dans la cour de l'immeuble. le TOUT à deux pas des commerces, des restaurants et des transports en commun. possibilité de recevoir la vidéo de l'appartement par WhatsApp au 06.16.98.05.56 DPE : E prix : 260 000 euros + honoraires de négociation : 9 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 853.74 euros.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 457 - Réf Superimmo : ANVXW5JP7
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Caractérisques
Prix de vente : 269 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 853,74 € / anTaxe foncière : 804 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,65% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1954
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 3,6%

269 500 €
26 juin 2024
279 500 €
Localisation
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