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Description

Nouvelle Exclusivité ERA Voltaire !
Plongez dans le charme de l'ancien avec ce superbe appartement T4 de 68m², idéalement situé dans le quartier très prisé de Sainte-Thérèse à Rennes, dans une belle résidence des années 60, cet appartement allie authenticité et confort moderne.
L'appartement est composé d'une entrée desservant la pièce à vivre avec la cuisine équipée et aménagée , 3 chambres lumineuses, une salle de bain bien entretenue et récente.
Vous profiterez d'une belle vue dégagée pour un un cadre paisible et un appartement bien agencé pour un confort optimal.
Le caractère authentique de cette résidence des années 60 convient parfaitement aux personnes souhaitant le charme de l'ancien !
Emplacement de choix dans une rue calme du secteur recherché de Sainte-Thérèse, vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bel appartement au dernier étage.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Thibault HOUSSIN (EI) RSAC: 953040532 Portable n° : 07.69.25.95.39
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : TH-T3-ST-TH__900520 - Réf Superimmo : ANVXXFZTG
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Caractérisques
Prix de vente : 282 900 €Prix au m² : 4 168 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / an

15 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 267 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290491.pdf

67,88 m² - 4 pièces - 3 chambresCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2021.

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