Vente appartement 309 500 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

37540 SAINT-CYR-SUR-LOIRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67.0 M² - TERRASSE - LUMINEUX
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Cyndelle ALLAIN vous proposent cet appartement de 67.0m² au rez-de-chaussée dans une résidence construite en 2022.
Intérieur
* Une pièce de vie lumineuse de 29 m², avec sa cuisine ouverte sur le salon
* Deux chambres
* Une salle de douche
* un WC indépendant
* Une belle terrasse et un jardin
La luminosité est l'un des atouts majeurs de l'appartement avec son orientation Sud / Est
Un garage avec deux places au sous-sol complètent ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire et une solution de stationnement sécurisée.
La résidence, est composée de deux étages, et équipée d'un ascenseur pour un accès facile aux différents niveaux.
Le bien est en location jusqu'à fin mars, il sera vendu libre.
Situé dans un quartier calme de Saint-Cyr-sur-Loire, ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 72 13 15 25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2022.

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