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Vente appartement 169 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Fons (69190)

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  • 2 522 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Stéphanie CHANARD - Capifrance

Stéphanie CHANARD - Capifrance

9 avis
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Description

Sur la commune de Saint Fons, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce superbe et spacieux appartement 3 pièces de 67 m2.
Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2013, cet appartement bénéficie d'un vaste séjour avec cuisine équipée donnant accès à un joli balcon.
Fonctionnel et pratique, il se compose également de 2 chambres, d'une salle de bain, et d'un wc séparé.
Appartement avec prestations de qualités: menuiserie PVC double vitrage, volets roulants, chauffage collectif au gaz...
Pas de travaux à prévoir.
Prolongation du Tram 10 prévu permettant d'accéder à Lyon rapidement.
A VISITER SANS TARDER !!!!
Nombre de lots de la copropriété : 234, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, communs) : 1982€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 003 291 - Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 46 68 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869049)

Publiée le 02/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939670042 - Réf Superimmo : ANVXWG07J
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 522 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 981,8 € / anTaxe foncière : 915 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/5 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeBalcon
Année de construction : 2013Chauffage au gaz
ClimatisationCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 234 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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