Vente appartement 420 000 €

67,86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jorioz (74410)

Uniquement chez Guy Hoquet Grand Annecy ! Coté lac à St-Jorioz, venez découvrir cet appartement type T3 de 67.86m² au 1er étage d'une copropriété édifiée en 2022 avec ascenseur. Il comprend, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès à un grand balcon exposé ouest, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau et 1 WC séparé. La copropriété bénéficie de 2 locaux à vélos et d'un parking extérieur réservé aux résidents. Idéalement situé, vous rejoindrez le lac à 2 min à vélo, la piste cyclable en bas de l'immeuble et le centre-ville et toutes ses commodités à 2 pas. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! DPE : C Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - Tél. : 06 23 96 43 87 - R.S.A.C ANNECY 851.006.874 Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1193.32 euros. Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 6 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 193,32 € / an	Taxe foncière : 621 €

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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GUY HOQUET GRAND ANNECY

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