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Aravis International

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Aravis International 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

419 000 € 3 916 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jorioz (74410)

EXCLUSIVITÉ. A seulement deux kilomètres du lac d'Annecy, découvrez ce ravissant appartement en duplex. D'une superficie d'environ 107m2, ce T4 se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Il bénéficie d'un jardin privatif de près de 365m2, d'une terrasse, de deux places de stationnement ainsi que d'un garage. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres confortables avec vue lac et un espace bureau. Une opportunité rare à Saint-Jorioz. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. DPE en cours: des travaux de rénovation énergétique (à la charge du vendeur) sont en cours incluant l'isolation des combles, l'isolation du premier plancher, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et de chauffe-eaux thermodynamiques. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CPI 7401 2016 000 017 580

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GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 17/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

535 000 € 6 398 €/m²
Appartement • 83,62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jorioz (74410)

Uniquement chez GUY HOQUET Grand Annecy! Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de 83.62m² Loi Carrez au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, située à 2 pas du centre ville de St-Jorioz dans un environnement calme et verdoyant. Il comprend une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour très lumineux avec accès à un grand balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, 2 chambres avec placard, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre. En annexes, un grenier de 9.93m² loi Carrez vous permettra de créer du rangement supplémentaire, une cave et un garage fermé complètent ce bien. La copropriété bénéficie également d'un parking extérieur réservé aux résidents et d'un local à vélos. Aucun travaux à prévoir. L'appartement a entièrement été rénové avec des prestations de qualité et décoré avec goût. Le toit de la résidence a été refait en 2019. Charges de copropriété: 2694,93 euros / an dont 972,76 euros de chauffage et d'eau chaude collective. Idéalement situé vous trouverez toutes les commodités du centre ville (commerces, écoles, collège, médecins...) à 2 pas, l'accès à la piste cyclable à 200 mètres et le lac et la plage de St-Jorioz à 5 min en vélo. A visiter sans tarder! DPE : E Copropriété 24 lots d'habitations / 70 lots au total Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - Tél. : 06 23 96 43 87 - R.S.A.C ANNECY 851.006.874 Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2694.93 euros. Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

840 000 € 3 818 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 967 m²

Saint-Jorioz (74410)

Située à St-Jorioz, dans un environnement calme et résidentiel, vous serez séduits par cette charmante maison édifiée en 1970 sur 3 niveaux de 285m² de surface utile dont 202.01m² Carrez sur un terrain plat de 967m². Vous trouverez au rez-de-chaussée : un appartement type 4 avec son entrée indépendante, qui vous permettra de générer un revenu locatif, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une véranda + terrasse. Un atelier, une chaufferie et un garage. Au 1er étage : une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage : 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC + combles. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour extérieure. Lors des belles journées, vous pourrez profiter d'un beau jardin plat et arboré. Idéalement située au calme, vous pourrez rejoindre les écoles (de la crèche au collège), cabinets médicaux et les commerces à quelques minutes à pieds. Vous pourrez également rejoindre le lac, la plage de St-Jorioz et la piste cyclable facilement à vélo. A visiter rapidement! DPE : F Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - Tél. : 06 23 96 43 87 - R.S.A.C ANNECY 851.006.874 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

ERA Les Adrets

(164 avis)

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ERA Les Adrets 08/07/2023 - mise à jour 03/10/2024

(164 avis)

142 000 € 7 342 €/m²
Appartement • 19,34 m² • 1 pièce

Saint-Jorioz (74410)

Votre agence ERA vous propose en exclusivité ce charmant studio au centre du village, à 2 pas de la plage. Il a été entièrement rénové avec goût et son agencement optimisé comprenant une pièce principale avec cuisine équipée, un espace nuit, une salle d'eau avec wc. Vendu meublé et avec un bail en cours jusqu'au 16 Novembre 2024.

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 18/11/2024

895 000 € 7 397 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jorioz (74410)

Saint-Jorioz, à quelques minutes du centre du village : Superbe appartement de type duplex situé au dernier étage d'une petite résidence récente et de standing. D'une superficie de 121 m2 et de type 4 pièces, vous apprécierez ces finitions haut de gamme et son agencement : cuisine équipée avec plan de travail en pierre naturelle, vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, 2 salles de bains modernes. Vous aurez accès à une agréable terrasse avec vue dégagée sur les montagnes et un aperçu du lac en fonction des saisons. Garage doubles, cave privative et place de stationnement sont inclus pour un confort optimum dans votre quotidien. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contact Séverine TOSI ( EI ) Cette annonce référence 230599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2020 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 20/11/2024

1 716 000 € 8 171 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 384 m²

Saint-Jorioz (74410)

Caroli immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa ossature bois aux lignes contemporaines édifiée sur une parcelle de 1384 m² située au calme, côté lac.Propriété d\'environ 210 m² utiles avec double garage, boulodrome et jacuzzi. Pièces de vie lumineuses avec de grandes ouvertures sur l\'extérieur et vue sur les montagnes. Elle se compose d\'un salon / séjour avec poêle à bois se prolongeant sur deux grandes terrasses, idéalement ensoleillé avec sa triple exposition. Cuisine équipée avec cellier, ouverte sur la salle à manger. Une chambre avec salle de bains, un hall d\'entrée, un bureau et un WC indépendant.Au même niveau, un double garage, une buanderie, un local technique s\'ajoutent aux nombreux atouts de cette maison.À l\'étage, une belle mezzanine dessert une suite parentale avec salle de bain, dressing et un WC, deux chambres avec une grande terrasse et sa vue sur la tournette, une salle de douche, un bureau, un espace enfant avec salle de jeux et un toilette indépendant.Prestations modernes avec pompe à chaleur, climatisation centrale, volets électriques et 23 m² de panneaux photovoltaïques.Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (agent commercial au RSAC d\'Annecy sous le numéro 850501594) ou par e-mail à .1. (gedeon_90922_30206228)

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 22/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

1 649 000 € 4 606 €/m²
Maison • 358 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 130 m²

Saint-Jorioz (74410)

En exclusivité : -Rive ouest du lac, sur la commune de Saint-Jorioz : Superbe villa d'exception située dans un environnement calme, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cette villa est édifiée sur une parcelle plate de plus de 1 100 M2 et a été récemment rénovée par un architecte . Vous apprécierez la qualité des matériaux proposés , ces volumes rares et ces dépendances fonctionnelles. Des espaces de vie uniques : * une cuisine moderne , équipée d'un grand îlot central , ouverte sur le lac grâce de larges baies vitrées , prolongeant sur une terrasse suspendue. * Un espace salon de 50 m2 , baigné de lumière , avec une hauteur sous plafond de plus de 5 m. Il allie modernité et charme avec son insert de cheminée et ses poutres apparentes. Le coin nuit se compose de 4 chambres sur la partie principale de la maison, dont une suite parentale de plus de 43 m2 ( chambre/ dressing / salle de bain ). Des espaces privés et modulables : * Un appartement indépendant d'environ 50 m2 au rez-de-chaussée, avec un accès direct sur le jardin : cet espace peut faire office de bureaux / salle de sport ou même être agencé en cuisine d'été. * Un appartement totalement indépendant de 35 m2, avec son propre jardin privatif , parfait pour accueillir de la famille , une jeune fille au pair ou pour une location saisonnière. Un garage double, des espaces buanderie complètent ce bien pour un confort optimum. Contact Séverine TOSI pour une visite. Cette annonce référence 253334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aravis International

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Aravis International 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

145 000 € 5 577 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Saint-Jorioz (74410)

EXCLUSIVITÉ. Situé à seulement deux kilomètres du lac d'Annecy, sur les premières hauteurs du village de Saint-Jorioz, ce studio vous séduira par sa luminosité et son charme authentique. D'une surface habitable d'environ 27m2, il se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue, où les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère supplémentaire. Une cave commune complète ce bien. Stationnement aisé dans la cour. Vendu loué. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. DPE en cours: des travaux de rénovation énergétique (à la charge du vendeur) sont en cours incluant l'isolation des combles, l'isolation du premier plancher, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et de chauffe-eaux thermodynamiques. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CPI 7401 2016 000 017 580

Julien ARNOULD - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Julien ARNOULD - iad 19/11/2024

(44 avis)

774 000 € 3 870 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 971 m²

Saint-Jorioz (74410)

iad France - Julien Arnould (06 72 07 83 83) vous propose : MAISON à FORT POTENTIEL sur près de 1000 m² de terrain ! Située à 10 minutes à pied du centre-ville et ses commerces, à 15 minutes à pied du lac, cette maison des années 70 s’élève sur 3 niveaux : -Rez de jardin : Entrée, grand garage, chaufferie / buanderie, grand atelier, cave. -1er étage : Séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle d’eau, wc, agréable balcon avec accès direct au jardin. -Combles aménagés : Séjour, cuisine, salle d’eau, wc, 2 chambres. Surface habitable: 160m2 Surface utile: 200m2 Très bel extérieur plat et clos. Un carport, un abris et une piscine agrémentent l'ensemble. Travaux à prévoir. Nombreuses possibilités d’aménagement, création d’appartement… Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Arnould EI (ID 51949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien GIANADDA - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien GIANADDA - Propriétés-privées.com 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

1 145 000 € 8 179 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Jorioz (74410)

Coup de coeur assuré pour cette maison de 140m² rénovée avec gout et disposant d'une vue éblouissante A proximité du centre-ville de St jorioz (écoles et commerces), venez découvrir cette belle maison rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité. Au premier niveau, hall d'entrée, cuisine américaine ouverte sur terrasse de 50m², salle à manger, salon, chambre, salle de bain et WC. A l'étage, une mezzanine avec coin bureau, 3 chambres dont une suite parentale, spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, WC. En sous-sol, espace à vivre d'environ 60m², pouvant être exploité en dépendance, bureau, salle de sport, atelier, autres, ? Une buanderie, un grand garage. Abri deux voitures. La maison est implantée sur une parcelle de terrain d'environ 700m². DPE : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260 euros et 1770 euros. Chauffage et eau chaude : chaudière gaz Assainissement via une micro station épuration. Prix de vente : 1.145.000 euros Frais agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 370010GIN Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .

Céline MAÎTRE - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline MAÎTRE - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

840 000 € 3 818 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 967 m²

Saint-Jorioz (74410)

Saint Jorioz, maison individuelle de 285m² au sol (220m² habitable) divisée aujourd'hui en 2 logements sur terrain clos et arboré de 967m² avec nombreux stationnements. Vous serez à 10mn à pied de toutes les commodités (commerces, écoles) et à 10mn à vélo du lac ! Le logement principal de 153m², est organisé comme suit : 1 entrée, 1 espace bureau, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine,1 arrière cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC ; à l'étage : 4 chambres dont une avec un point d'eau, 1 salle d'eau et un WC. Le T4 de 48m², comprend 1 véranda donnant sur le jardin, 1entrée, 3 chambres, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau et 1 WC. Travaux de rénovation à prévoir. Création possible de 2 autres appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068 - SAFTI – MAÎTRE Céline, Conseiller indépendant

SUCHET Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par SUCHET Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

795 000 € 5 977 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Jorioz (74410)

Saint-Jorioz centre, côté lac : Appartement de 133 m2 dans copropriété de 2020. Vous apprécierez la proximité du lac et de toutes les commodités ainsi que la modernité de l'appartement et de la copropriété. Cet appartement fonctionnel est aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) avec un DPE B. Il comprend : - Un grand espace de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon donnant sur une terrasse. - 4 chambres dont un espace suite parentale avec dressing et salle d'eau, et 2 chambres donnant sur une seconde terrasse. - Une salle de bains et 2 WC indépendants - De nombreux dressings / placard de qualité. Parking de copropriété et possibilité d'acquérir un grand garage avec porte electrique de 33 m2 avec accès direct à l'ascenseur.

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

3 500 000 € 9 383 €/m²
Maison • 373 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 285 m²

Saint-Jorioz (74410)

SAINT JORIOZ : Magnifique propriété de caractère, récemment rénovée par un architecte d'intérieur , située dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes à pieds du centre de Saint-Jorioz et du bord du lac d'Annecy. L’accès à Genève et à son aéroport international est facile, situé à environ 1 heure de route. La maison principale, d'environ 400 m², offre un espace de réception spacieux et lumineux avec un grand salon équipé d’une cheminée, une cuisine américaine avec son bar et un espace repas ouvert sur le jardin et terrasse. Le coin nuit est composé de 5 chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. La villa bénéficie d'une dépendance type 'Guest House' : aménagée avec un salon, salle d’eau, sauna et chambre en étage : espace idéal pour recevoir des amis ou famille. Vous apprécierez également le pool house avec sa piscine chauffée. Un double garage avec portail automatisé + carport et des espaces extérieurs parfaitement aménagés complètent cette propriété de prestige. Proche des commodités et des écoles, cette propriété est idéalement située à 15 minutes d'Annecy et à 1 heure des stations de ski des Alpes du Sud. Contact Séverine TOSI pour une visite. Cette annonce référence 256822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 3 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aravis International

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Aravis International 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

155 000 € 4 306 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Saint-Jorioz (74410)

EXCLUSIVITÉ. A seulement deux kilomètres du lac d'Annecy, sur les premières hauteurs du village de Saint-Jorioz, nous vous proposons ce grand studio. D'une surface habitable d'environ 37m2, il se situe au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Une cave commune complète ce bien. Stationnement aisé dans la cour. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. DPE en cours: des travaux de rénovation énergétique (à la charge du vendeur) sont en cours incluant l'isolation des combles, l'isolation du premier plancher, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et de chauffe-eaux thermodynamiques. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Émilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CPI 7401 2016 000 017 580

Aravis International

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Aravis International 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

180 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jorioz (74410)

EXCLUSIVITÉ. A seulement deux kilomètres du lac d'Annecy, sur les hauteurs du village de Saint-Jorioz, nous vous proposons cet appartement. D'une surface habitable de 44m2, ce T2 est situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Petite terrasse et stationnement privatif. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. DPE en cours: des travaux de rénovation énergétique (à la charge du vendeur) sont en cours incluant l'isolation des combles, l'isolation du premier plancher, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et de chauffe-eaux thermodynamiques. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CPI 7401 2016 000 017 580

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