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23 annonces
Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 02/12/2024
11
Maison

775 000 €
Maison • 6 pièces

Saint-Jorioz (74410)

A vendre, St-Jorioz, Charmant chalet 4 pièces A vendre, St Jorioz, Nous vous proposons ce charmant chalet, situé sur les hauteurs de Saint-Jorioz, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, comprend deux chambres lumineuses avec accès direct à une grande terrasse équipée d'un espace lounge pour se détendre. On y trouve également une salle d'eau, un WC, une buanderie et un dressing. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte donnant sur un spacieux salon-séjour avec des fenêtres panoramiques, dévoilant une vue sur le lac, le village et les montagnes. Le poêle dans le salon crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent d'accéder à un balcon, idéal pour profiter des paysages environnants. À cet étage, vous trouverez aussi une salle de bains, un WC et un espace bureau, qui peut être transformé en troisième chambre. À l'extérieur, un bain nordique ajoute une touche d'originalité et de charme à ce chalet, offrant un espace parfait pour se détendre toute l'année. Ce chalet combine parfaitement style, confort et emplacement exceptionnel, faisant de lui une résidence idéale pour y vivre ou y passer des moments inoubliables. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes ou visites éventuelles. Contact : Iryna NAHORNA - Agent commercial EI - 0630678515 - Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89 -

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MATHILDE BASSET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par MATHILDE BASSET - BSK Immobilier 23/11/2024
11
Maison, 90 m²

643 000 € 7 144 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jorioz (74410)

Cette charmante maison se compose, au rez-de-jardin, d'un lumineux séjour intégrant cuisine, salle à manger et salon, avec un accès direct à la terrasse et au jardin de 235m². Vous trouverez également, une entrée avec placards attenante au garage et un WC servant de buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'un espace de stockage/rangement. Cette maison est équipée de la climatisation et dispose d'une cour de stationnement goudronnée et d'un cabanon de jardin. Mathilde BASSET (EI), vous propose ce bien en exclusivité et se fera une joie de vous la faire visiter ! Cette annonce référence 261837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BASSET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89872623700016. Prix du bien : 643 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2018 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 22/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
20
Maison, 358 m²

1 649 000 € 4 606 €/m²
Maison • 358 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 130 m²

Saint-Jorioz (74410)

En exclusivité : -Rive ouest du lac, sur la commune de Saint-Jorioz : Superbe villa d'exception située dans un environnement calme, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cette villa est édifiée sur une parcelle plate de plus de 1 100 M2 et a été récemment rénovée par un architecte . Vous apprécierez la qualité des matériaux proposés , ces volumes rares et ces dépendances fonctionnelles. Des espaces de vie uniques : * une cuisine moderne , équipée d'un grand îlot central , ouverte sur le lac grâce de larges baies vitrées , prolongeant sur une terrasse suspendue. * Un espace salon de 50 m2 , baigné de lumière , avec une hauteur sous plafond de plus de 5 m. Il allie modernité et charme avec son insert de cheminée et ses poutres apparentes. Le coin nuit se compose de 4 chambres sur la partie principale de la maison, dont une suite parentale de plus de 43 m2 ( chambre/ dressing / salle de bain ). Des espaces privés et modulables : * Un appartement indépendant d'environ 50 m2 au rez-de-chaussée, avec un accès direct sur le jardin : cet espace peut faire office de bureaux / salle de sport ou même être agencé en cuisine d'été. * Un appartement totalement indépendant de 35 m2, avec son propre jardin privatif , parfait pour accueillir de la famille , une jeune fille au pair ou pour une location saisonnière. Un garage double, des espaces buanderie complètent ce bien pour un confort optimum. Contact Séverine TOSI pour une visite. Cette annonce référence 253334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ingen Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Ingen Immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Maison, 105 m²

700 000 € 6 667 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Jorioz (74410)

St Jorioz ! Cette maison de 223 m2, sur un jardin arboré de 1000 m2 se présente comme suit : Au 1er étage se trouve un T4 de 93 m2 exposé sud, comprenant une cuisine, une pièce de vie, 3 chambres, 1 SDB, 1 wc et d'un balcon-terrasse de 11 m2. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle de jeux (40 m2), une buanderie, une chaufferie et un garage. Des combles aménageables (75 m2 env.). Ce bien peut se transformer en 2, voir 3 appartements ou alors 1 seule très grande maison. Tout est envisageable, libre à votre imagination ! Elle se situe à 10 min à pied du centre-ville de St Jorioz et à 20 min à pied de la plage. Ce bien vous intéresse ?? Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter au 0760618133 ou

Ingen Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Ingen Immo 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
10
Maison, 100 m²

Prix en baisse 770 000 € 7 700 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Jorioz (74410)

Nous vous proposons sur un secteur calme et résidentiel de Saint Jorioz, cette belle maison de 137 m2 utiles, construite en 2006 sur un terrain piscinable de 750 m2. Au rez de chaussée, vous bénificierez, d'une entrée avec cellier et toilette, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le lumineux séjour donnant sur la terrasse. Au demi niveau, 2 chambres et une salle de douche. A l'étage, une mezzanine, 1 salle de bain/douche, son toilette ainsi qu'une grande chambre de plus de 14m2 et son bureau/dressing attenant. En sous sol un garage, une buanderie. La chaudière au gaz de marque Wiesmann a été changée en 2024 Ce que nous avons aimé : Le joli terrain arboré avec vues montagnes. La conception de la maison qui lui confère luminosité à tous les niveaux et aucune perte en m2 La proximité du centre de Saint Jorioz qui n'est qu'à 2 minutes en voiture (soit 10 à 15 minutes à pied) La classification énergétique. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien.

Julien ARNOULD - iad
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Julien ARNOULD - iad 19/11/2024
20
Maison, 200 m²

774 000 € 3 870 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 971 m²

Saint-Jorioz (74410)

iad France - Julien Arnould (06 72 07 83 83) vous propose : MAISON à FORT POTENTIEL sur près de 1000 m² de terrain ! Située à 10 minutes à pied du centre-ville et ses commerces, à 15 minutes à pied du lac, cette maison des années 70 s’élève sur 3 niveaux : -Rez de jardin : Entrée, grand garage, chaufferie / buanderie, grand atelier, cave. -1er étage : Séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle d’eau, wc, agréable balcon avec accès direct au jardin. -Combles aménagés : Séjour, cuisine, salle d’eau, wc, 2 chambres. Surface habitable: 160m2 Surface utile: 200m2 Très bel extérieur plat et clos. Un carport, un abris et une piscine agrémentent l'ensemble. Travaux à prévoir. Nombreuses possibilités d’aménagement, création d’appartement… Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Arnould EI (ID 51949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GUY HOQUET Grand Annecy
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
11
Maison, 220 m²

840 000 € 3 818 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 967 m²

Saint-Jorioz (74410)

Située à St-Jorioz, dans un environnement calme et résidentiel, vous serez séduits par cette charmante maison édifiée en 1970 sur 3 niveaux de 285m² de surface utile dont 202.01m² Carrez sur un terrain plat de 967m². Vous trouverez au rez-de-chaussée : un appartement type 4 avec son entrée indépendante, qui vous permettra de générer un revenu locatif, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une véranda + terrasse. Un atelier, une chaufferie et un garage. Au 1er étage : une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage : 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC + combles. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour extérieure. Lors des belles journées, vous pourrez profiter d'un beau jardin plat et arboré. Idéalement située au calme, vous pourrez rejoindre les écoles (de la crèche au collège), cabinets médicaux et les commerces à quelques minutes à pieds. Vous pourrez également rejoindre le lac, la plage de St-Jorioz et la piste cyclable facilement à vélo. A visiter rapidement! DPE : F Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - Tél. : 06 23 96 43 87 - R.S.A.C ANNECY 851.006.874 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

SUCHET Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par SUCHET Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
17
Maison, 128 m²

829 000 € 6 477 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 381 m²

Saint-Jorioz (74410)

Saint Jorioz à quelques pas du lac - Belle maison entièrement rénovée Cette propriété bénéficie d'un emplacement unique à côté du port et de la plage de Saint-Jorioz tout en étant au calme. Idéale pour une famille, elle dispose également de tous les atouts pour devenir une belle maison de vacances. Dotée d'une superficie de 153 m2 utiles et implantée sur une parcelle d'environ 380 m2, elle a été entièrement rénovée en 2018 (isolation par l'extérieur, toit, zingueries, menuiseries, électricité, chaudière gaz, plomberie...) ce qui lui permet d'avoir un DPE C. Les pièces se répartissent sur 3 niveaux - Au rez-de-chaussée : une entrée avec toilette-buanderie et placard-cellier, un espace de vie de 40 m2 avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois et accès direct au jardin. - Au premier étage : un dégagement donnant sur 3 chambres avec balcons, dont une chambre avec vue lac, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. - A deuxième étage : 2 chambres dont une de 26 m2 au sol et une salle d’eau avec toilette. Outre l'emplacement exceptionnel, vous apprécierez la décoration soignée et les prestations de qualités. Vous n'aurez plus qu'à défaire vos cartons ! Surface Carrez : 128 m2 Possibilité de créer un carport ou un garage.

Sébastien GIANADDA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien GIANADDA - Propriétés-privées.com 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 140 m²

1 145 000 € 8 179 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Jorioz (74410)

Coup de coeur assuré pour cette maison de 140m² rénovée avec gout et disposant d'une vue éblouissante A proximité du centre-ville de St jorioz (écoles et commerces), venez découvrir cette belle maison rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité. Au premier niveau, hall d'entrée, cuisine américaine ouverte sur terrasse de 50m², salle à manger, salon, chambre, salle de bain et WC. A l'étage, une mezzanine avec coin bureau, 3 chambres dont une suite parentale, spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, WC. En sous-sol, espace à vivre d'environ 60m², pouvant être exploité en dépendance, bureau, salle de sport, atelier, autres, ? Une buanderie, un grand garage. Abri deux voitures. La maison est implantée sur une parcelle de terrain d'environ 700m². DPE : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260 euros et 1770 euros. Chauffage et eau chaude : chaudière gaz Assainissement via une micro station épuration. Prix de vente : 1.145.000 euros Frais agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 370010GIN Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 210 m²

1 716 000 € 8 171 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 384 m²

Saint-Jorioz (74410)

Caroli immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa ossature bois aux lignes contemporaines édifiée sur une parcelle de 1384 m² située au calme, côté lac.Propriété d\'environ 210 m² utiles avec double garage, boulodrome et jacuzzi. Pièces de vie lumineuses avec de grandes ouvertures sur l\'extérieur et vue sur les montagnes. Elle se compose d\'un salon / séjour avec poêle à bois se prolongeant sur deux grandes terrasses, idéalement ensoleillé avec sa triple exposition. Cuisine équipée avec cellier, ouverte sur la salle à manger. Une chambre avec salle de bains, un hall d\'entrée, un bureau et un WC indépendant.Au même niveau, un double garage, une buanderie, un local technique s\'ajoutent aux nombreux atouts de cette maison.À l\'étage, une belle mezzanine dessert une suite parentale avec salle de bain, dressing et un WC, deux chambres avec une grande terrasse et sa vue sur la tournette, une salle de douche, un bureau, un espace enfant avec salle de jeux et un toilette indépendant.Prestations modernes avec pompe à chaleur, climatisation centrale, volets électriques et 23 m² de panneaux photovoltaïques.Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (agent commercial au RSAC d\'Annecy sous le numéro 850501594) ou par e-mail à .1. (gedeon_90922_30206228)

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
18
Maison, 373 m²

3 500 000 € 9 383 €/m²
Maison • 373 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 285 m²

Saint-Jorioz (74410)

SAINT JORIOZ : Magnifique propriété de caractère, récemment rénovée par un architecte d'intérieur , située dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes à pieds du centre de Saint-Jorioz et du bord du lac d'Annecy. L’accès à Genève et à son aéroport international est facile, situé à environ 1 heure de route. La maison principale, d'environ 400 m², offre un espace de réception spacieux et lumineux avec un grand salon équipé d’une cheminée, une cuisine américaine avec son bar et un espace repas ouvert sur le jardin et terrasse. Le coin nuit est composé de 5 chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. La villa bénéficie d'une dépendance type 'Guest House' : aménagée avec un salon, salle d’eau, sauna et chambre en étage : espace idéal pour recevoir des amis ou famille. Vous apprécierez également le pool house avec sa piscine chauffée. Un double garage avec portail automatisé + carport et des espaces extérieurs parfaitement aménagés complètent cette propriété de prestige. Proche des commodités et des écoles, cette propriété est idéalement située à 15 minutes d'Annecy et à 1 heure des stations de ski des Alpes du Sud. Contact Séverine TOSI pour une visite. Cette annonce référence 256822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 3 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline MAÎTRE - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Céline MAÎTRE - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 220 m²

840 000 € 3 818 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 967 m²

Saint-Jorioz (74410)

Saint Jorioz, maison individuelle de 285m² au sol (220m² habitable) divisée aujourd'hui en 2 logements sur terrain clos et arboré de 967m² avec nombreux stationnements. Vous serez à 10mn à pied de toutes les commodités (commerces, écoles) et à 10mn à vélo du lac ! Le logement principal de 153m², est organisé comme suit : 1 entrée, 1 espace bureau, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine,1 arrière cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC ; à l'étage : 4 chambres dont une avec un point d'eau, 1 salle d'eau et un WC. Le T4 de 48m², comprend 1 véranda donnant sur le jardin, 1entrée, 3 chambres, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau et 1 WC. Travaux de rénovation à prévoir. Création possible de 2 autres appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068 - SAFTI – MAÎTRE Céline, Conseiller indépendant

GUY HOQUET Grand Annecy
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 132 m²

853 000 € 6 462 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Saint-Jorioz (74410)

Uniquement chez GUY HOQUET Grand Annecy ! A St-Jorioz, côté lac, au fond d'une impasse au calme, venez découvrir cette maison individuelle édifiée sur un terrain plat et arboré de 1150m² en zone constructible longé par un cours d'eau "Le Laudon". Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon/séjour avec accès au jardin, une cuisine et un WC séparé. Vous accéderez également à l'espace chaufferie, cave et garage fermé d'une superficie de 34m². A l'étage, 4 chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une mezzanine ouverte sur le salon où vous pourrez créer votre espace bureau. Prévoir des travaux de rénovation. Très beau potentiel pour cette maison idéalement située à 4 minutes en vélo du lac et de la plage, à 100 mètres de la piste cyclable et à 600 mètres du centre ville de St-Jorioz et de toutes ses commodités (écoles, collège, commerces, restaurants). Lors des belles journées estivales, vous pourrez profiter d'une balade à pieds le long du Laudon et de votre jardin côté EST et côté OUEST qui vous offrira une belle vue sur les montagnes. Un mazot savoyard complète ce bien. DPE : G Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

GUY HOQUET Grand Annecy
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
12
Maison, 157,5 m²

1 145 000 € 7 270 €/m²
Maison • 157,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Jorioz (74410)

Uniquement chez Guy Hoquet Grand Annecy! Située à St-Jorioz, dans un secteur résidentiel au calme, venez découvrir cette superbe maison à ossature bois édifiée en 2017 sur un terrain de 1200m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour très lumineux avec accès sur la terrasse et le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC séparé et un local chaufferie. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, une mezzanine pouvant être fermée pour créer une chambre supplémentaire ou être utilisée comme bureau et 1 WC séparé. Un grenier accessible par un escalier pliant pour du rangement supplémentaire. Un atelier fermé attenant à la maison et un double carport complètent ce bien. Idéalement située, vous pourrez rejoindre le centre ville et toutes ses commodités (commerces, écoles, crèche...) en quelques minutes à pieds et le lac à 10 minutes en vélo. Ne tardez pas pour la visiter! DPE : A Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter votre Agent Commerciale, spécialiste de la rive OUEST : Claire FERRARIS Tél.: 06 23 96 43 87, R.S.A.C ANNECY 851.006.874 Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

Ophélie GETAIN - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Ophélie GETAIN - iad 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
10
Maison, 100 m²

334 000 € 3 340 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Saint-Jorioz (74410)

iad France - Ophélie Getain (06 87 86 06 74) vous propose : **Charmante maison de village avec 3 chambres + bureau- GARAGE La Chapelle-Saint-Maurice** Bienvenue à La Chapelle-Saint-Maurice, un petit coin de tranquillité à proximité du lac d'Annecy et des stations de ski. Cette maison de village pleine de potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour y insuffler une nouvelle vie. maison de 100 m² répartie sur 2 étages, possédant une terrasse plein SUD. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/ cuisine avec poêle à granules. une buanderie, un wc ainsi qu'un garage. À l'étage, 2 chambres spacieuses avec salle de bain, dernier étage 2 chambres, avec salle d'eau à terminer. accès au grenier. L'orientation plein sud offre de la luminosité sur la cours de 20m2 environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 265 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Getain EI (ID 40848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.