Vente maison 840 000 €

220 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Saint-Jorioz (74410)

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3 818 €/m²
6 Parkings

Céline MAÎTRE - SAFTI

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Description

Saint Jorioz, maison individuelle de 285m² au sol (220m² habitable) divisée aujourd'hui en 2 logements sur terrain clos et arboré de 967m² avec nombreux stationnements. Vous serez à 10mn à pied de toutes les commodités (commerces, écoles) et à 10mn à vélo du lac !
Le logement principal de 153m², est organisé comme suit : 1 entrée, 1 espace bureau, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine,1 arrière cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC ; à l'étage : 4 chambres dont une avec un point d'eau, 1 salle d'eau et un WC.
Le T4 de 48m², comprend 1 véranda donnant sur le jardin, 1entrée, 3 chambres, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau et 1 WC.
Travaux de rénovation à prévoir. Création possible de 2 autres appartements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 840 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068 - SAFTI – MAÎTRE Céline, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1348391 - Réf Superimmo : ANVXX0C46

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 3 818 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

220 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 967 m²	6 Parkings
Année de construction : 1970

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

375 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

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