Vente maison 1 716 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jorioz (74410)

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8 171 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES

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Description

Caroli immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa ossature bois aux lignes contemporaines édifiée sur une parcelle de 1384 m² située au calme, côté lac.Propriété d\'environ 210 m² utiles avec double garage, boulodrome et jacuzzi. Pièces de vie lumineuses avec de grandes ouvertures sur l\'extérieur et vue sur les montagnes. Elle se compose d\'un salon / séjour avec poêle à bois se prolongeant sur deux grandes terrasses, idéalement ensoleillé avec sa triple exposition. Cuisine équipée avec cellier, ouverte sur la salle à manger. Une chambre avec salle de bains, un hall d\'entrée, un bureau et un WC indépendant.Au même niveau, un double garage, une buanderie, un local technique s\'ajoutent aux nombreux atouts de cette maison.À l\'étage, une belle mezzanine dessert une suite parentale avec salle de bain, dressing et un WC, deux chambres avec une grande terrasse et sa vue sur la tournette, une salle de douche, un bureau, un espace enfant avec salle de jeux et un toilette indépendant.Prestations modernes avec pompe à chaleur, climatisation centrale, volets électriques et 23 m² de panneaux photovoltaïques.Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (agent commercial au RSAC d\'Annecy sous le numéro 850501594) ou par e-mail à .1. (gedeon_90922_30206228)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG1203-942 - Réf Superimmo : ANVXX824K

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Caractérisques

Prix de vente : 1 716 000 €	Prix au m² : 8 171 € / m²

210 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 384 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking	Année de construction : 1995
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

34 270 kWh/m²/an

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