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Vente appartement 226 800 €
67 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saumur (49400)

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  • 3 385 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Emmanuel BRUNEAU - Capifrance

Emmanuel BRUNEAU - Capifrance

64 avis
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Description

Idéalement situé, proche gare et commerces.
Appartement T3 doté d'excellentes prestations.
Venez vous inspirer de cet appartement vendu loué (loyer 870 euros charges comprises) rénové intégralement en 2021 et bénéficiant d'un DPE très favorable lié à son excellente isolation et sa POMPE A CHALEUR AIR/AIR (Split dans toutes les pièces).
Electricité et Huisseries neuves.
TERRASSE ET PARKING PRIVATIF
FAIBLES CHARGES
BAIL DE TROIS ANS
Une EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Emmanuel BRUNEAU 06.64.26.49.90
Aucun travaux à prévoir. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859752)

Publiée le 24/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933402362 - Réf Superimmo : ANVXVU9K6
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Caractérisques
Prix de vente : 226 800 €Prix au m² : 3 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 699,96 € / an

16 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Parking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage: pompe à chaleurCuisine aménagée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2022.

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