Vente appartement 180 000 €

67,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67100)

C'est dans un cadre verdoyant, calme, reposant, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 4 niveaux, sans ascenseur et aux charges attractives que nous vous offrons cet ensoleillée 3 pièces, idéalement agencé incluant petite véranda et de nombreux rangements.
Surface habitable : 67,05 m²
Surface au sol : 71,12 m²
Balcon : 2,40 m² (sud-ouest)
L'appartement a été isolé et modernisé
En annexes :
1 cuisine équipée de standing ;
1 agréable garage ;
1 parking privatif ;
1 spacieuse cave ;
1 grenier collectif ;
Placards coulissants, étagères
Coup de coeur assuré…
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 2 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 912 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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IMMOBILIÈRE MAISON ET RÊVE

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