Vente appartement 126 700 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thionville (57100)

Christian Dillmann vous propose ce coquet appartement type T3 d'environ 65m² sur la commune de Thionville ( quartier du Médoc )
Il est vendu loué 535 € plus 160 euros de charges ( comprenant eau, chauffage...)
La locataire ne souhaite pas quitter ce bien et paye sans soucis tous les mois ce qui est gage de sécurité
IDEAL INVESTISSEUR UNIQUEMENT
TRAVAUX ISOLATION ET CHANGEMENT DE FENETRES EN SEPTEMBRE A CHARGE DU VENDEUR
Si vous êtes intéressé n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement en attente, et/ou attestation bancaire des avoirs ( apport ou placements ).
Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec eau et chauffage) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 547235 )

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Prix de vente : 126 700 €	Prix au m² : 1 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an	Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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CHRISTIAN DILLMANN - OPTIMHOME

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