Vente appartement 198 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thionville (57100)

iad France - Fany Wolter (06 48 03 91 09) vous propose : ** RARE à Thionville, quartier Saint-Pierre : Appartement avec jardin privatif **
Idéalement situé quartier Saint-Pierre, Le Beau coin, au calme à Thionville, à quelques pas du centre ville et à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cet appartement lumineux de 67,39m2.
Au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, cuisine séparée aménagée, séjour, deux chambres dont une avec placard et accès à la loggia, salle de bain avec WC. Vous profiterez au sous-sol d’un espace buanderie commun, une cave et un jardin privatifs complètent ce bien. Stationnement facile et gratuit dans la rue.
*** Pour votre confort : Hauteur sous plafond 3 mètres / Fenêtres double vitrage 2015 - volets manuels / Chauffage individuel au gaz – chaudière Chaffoteaux 2018 / Raccordement fibre optique OK / Syndic de copropriété bénévole *** À VISITER SANS TARDER ***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 28.33 € par mois (soit 340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Wolter EI (ID 30702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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FANY WOLTER - IAD FRANCE

202 avis clients

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