Vente appartement 215 000 €

67,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thyez (74300)

Appartement T3 68 m² en RDC à THYEZ
Venez découvrir ce charmant T3 de 68m² en rez de chaussée situé dans un quartier résidentiel à THYEZ et comprenant :
Une entrée avec placards donnant sur salon / cuisine de 26m² au total, avec accès sur une jolie terrasse semi abritée en exposition SUD, un espace dressing, une première chambre de 9m², une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une deuxième chambre de 10m².
En annexe
Une cave
Parking commun à la copropriété sécurisée avec portail, faibles charges de copro, chauffage individuel électrique (radiateur changés en aout 2024).
Très belle opportunité, également très intéressant pour un investissement locatif.
Consommation conventionnelle : 314 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 630 € et 2 250 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots
principaux : 61. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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