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Ventes immobilières à Thyez (74300)

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33 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
JPM Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par JPM Immobilier 20/05/2025
7
Appartement, 64,91 m²

199 500 € 3 073 €/m²
Appartement • 64,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thyez (74300)

Découvrez cet appartement T3 de 65m² idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme, avec une vue sur les lacs et les montagnes. L'appartement comprend deux chambres lumineuses, un séjour spacieux et une cuisine indépendante équipée. Vous apprécierez également la terrasse avec vue dégagée. Pour plus de confort, une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3137 euros. Afficher plus

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LP COSIMA IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par LP COSIMA IMMOBILIER 04/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
5
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 329 000 € 3 538 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Thyez (74300)

OPPORTUNITÉ : Secteur prisé THYEZ ! À proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles, lac, transports en commun et situé à seulement 5 min des axes autoroutiers. Découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage sur 3, d'une surface habitable de 93m2 ainsi qu'un balcon de 8m2 vue sur le lac de Thyez, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Offrant de beaux espaces lumineux. Sans vis-à-vis ! Rénové en 2025 ! Matériaux haut de gamme ! Il se compose ainsi : Un hall d'entrée spacieux, un grand séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, un cellier en guise d'arrière-cuisine, 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec coin dressing et salle d'eau privative, une salle d'eau, ainsi qu'un WC suspendu séparé. Petit plus : - Nombreuses places de parking collectives en extérieur dans la copropriété - Cave avec électricité Bonne copropriété, pas de proc. en cours, Faible charges, Classe énergétique: C Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT ! Plus de photos sur notre site. Afficher plus

Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron
(45 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(45 avis)
12
Appartement, 94 m²

285 000 € 3 032 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thyez (74300)

Nous vous proposons à la vente un appartement de Type 4 BIS avec balcon, cave et garage. Situé au premier étage de la résidence, il est ainsi agencé : -SAS d'entrée avec placards muraux et interphone ; -Pièce à vivre avec un espace salon et un espace séjour donnant sur le balcon ; -Cuisine ouverte aménagée et complètement équipée ; -Cellier ; -Salle-de-bains ; -WC indépendant ; -Couloir vers la partie nuit avec placard mural ; -3 Chambres. Le balcon de 9 m2 est exposé Sud-Est, sans vis-à-vis, et offre une belle vue montagne. Hormis la salle-de-bains, l'appartement a été totalement rénové : remplacement des fenêtres (double vitrage, menuiseries) et pose de volets roulants électriques solaires, sols, murs, cuisine, WC, carrelage du balcon). En annexes, une grande cave de 11 m2 et un garage de 18 m2 accompagnent ce bien. La résidence dispose d'un local vélos et de places de stationnement extérieur libres aux copropriétaires. Vous pourrez également profiter de son grand jardin. Environnement calme et agréable, juste en face du lac des Nénuphars. Visite virtuelle disponible pour se donner une idée de l'agencement : Contact : Océane Bache O6 14 88 98 92 Afficher plus

Magny Immobilier
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Magny Immobilier 21/05/2025
8
Appartement, 72 m²

285 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Thyez (74300)

T3 en rez-de-jardin – 72 m² – Coup de coeur assuré ! 74300 THYEZ À découvrir sans tarder : cet appartement T3 de 72 m² en rez-de-jardin réunit tous les atouts pour séduire les amateurs de confort, de calme et de lumière. Situé dans une petite copropriété bien entretenue et recherchée, il offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'un de ses grands atouts ? Ses deux jardins privatifs totalisant environ 110 m²environ, avec un accès côté sud et une seconde ouverture exposée est et sa pergola. Vous profitez ainsi du soleil le matin comme en fin de journée, selon vos envies ou les températures. Un espace extérieur idéal pour vos moments de détente, repas en terrasse ou jeux d'enfants. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux belles chambres aux surfaces généreuses, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les plus : Aucun travaux à prévoir Résidence calme, à taille humaine Proximité immédiate des écoles, commerces, arrêt de bus et axes routiers Secteur recherché Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare à la vente, à visiter sans hésiter. Coup de coeur garanti. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15 Afficher plus

GRAVITY IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 22/05/2025
15
Appartement, 78,39 m²

215 000 € 2 743 €/m²
Appartement • 78,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thyez (74300)

A découvrir en exclusivité sur la commune de THYEZ, Ce spacieux T4 de 78m2 en dernier étage (3/3) sans ascenseur dans un copropriété proche des lacs de THYEZ. Composé d'une entrée avec placards, de 3 belles chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et WC séparés, une salle à manger, un salon et un balcon. Vous disposerez avec cela d'une grande cave au sous-sol et un box fermé. A proximité des lacs, des commerces mais aussi de l'autoroute, cet appartement à tout pour vous plaire. N'hésitez pas contactez Erwin SPECK pour tout complément d'information ou pour le visiter car de sûr, il saura vous séduire. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 12/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 306 kWh/m2/an. Classe énergétique E Consommation GES : 63 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Philippe LATHUILLE - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Philippe LATHUILLE - Capifrance 12/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
(22 avis)
24
Maison, 158 m²

530 000 € 3 354 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 156 m²

Thyez (74300)

MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN ET GARAGES – TRÈS BON ÉTAT – ENSOLEILLEE - URGENT Dans un cadre idéal et un emplacement stratégique en Haute-Savoie, voici votre nouvelle maison ! Un emplacement de choix : Nichée au cœur de la dynamique Vallée de l'Arve, cette commune est idéalement située entre Chamonix (45 km), Annecy (50 km) et Genève (35 km). À seulement 50 km de l'aéroport de Genève, et avec deux gares à proximité (Marignier à 8 min et Cluses à 10 min, toutes deux desservies par le Léman Express), cette maison est parfaite pour les amateurs de mobilité et de praticité. Et pour les fans de sports d'hiver ? Les stations du Grand Massif et des Portes du Soleil sont juste à côté ! Une maison spacieuse et fonctionnelle, construite sur deux niveaux et érigée sur un terrain clos de 2 156 m². Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, un salon cosy, une cuisine indépendante, une pièce polyvalente de 18 m², et une buanderie avec douche. À l'étage : trois chambres (dont une avec balcon), une salle d'eau, un cellier, un bureau et une pièce de 13 m² à personnaliser selon vos besoins. À l'extérieur : Deux garages, un atelier pour les bricoleurs en herbe, et un terrain arboré, plat et entièrement clôturé, sécurisé par un portail automatique. C'est l'espace parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Une maison comme celle-ci, ça ne reste pas longtemps sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 579 194 - Greffe de ANNECY) Philippe LATHUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 85 55 45 - Réf.896405 Afficher plus

Emeline Wicky - iad
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par Emeline Wicky - iad 13/05/2025
9
Appartement, 24 m²

117 000 € 4 875 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Thyez (74300)

iad France - Emeline Wicky vous propose: À Vendre – Studio rénové face aux Lacs de Thyez (74) – Idéal investisseur Situé à Thyez, au cOEur de la vallée de l’Arve, ce charmant studio de 24 m² entièrement rénové en 2024 vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié face aux lacs de Thyez, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. Localisation : 1er étage d’un immeuble de 4 étages, avec stationnement public gratuit à proximité immédiate. Le bien se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle de bain moderne avec WC et d’une pièce de vie fonctionnelle avec lit mezzanine, coin salon, coin repas et kitchenette. Studio lumineux, idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Wicky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 935404814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Roch'Immobilier
(387 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Roch'Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
(387 avis)
8
Maison, 158 m²

530 000 € 3 354 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 156 m²

Thyez (74300)

Nichée au fond d'une impasse, dans un quartier paisible, cette maison parfaitement entretenue vous séduira dès les premiers instants. Implantée sur un parc arboré de plus de 2 000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, où le calme et la nature sont au rendez-vous. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres et plusieurs espaces à moduler selon vos besoins, cette maison permet, au rez-de-chaussée, d'envisager facilement la création d'une suite parentale ou d'un bureau pour recevoir vos clients en toute sérénité. La pièce de vie chaleureuse, avec cheminée, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter du jardin. Vous trouverez aussi une cuisine équipée, une buanderie avec douche, 1 salle d'eau, une cave, 3 garages. Stationnement facile, chauffage au gaz avec chaudière neuve, balcon, terrain soigné, environnement tranquille… tout est réuni ici pour une vie douce, fonctionnelle et inspirante. Référence agence : 554 Afficher plus

Pietrapolis Ornex
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par Pietrapolis Ornex 20/05/2025
9
Maison, 212 m²

779 000 € 3 675 €/m²
Maison • 212 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 451 m²

Thyez (74300)

Exclusivité Pietrapolis Ornex ! Pietrapolis immobilier vous propose cette villa individuelle située à Thyez Proche de toutes les commodités et axes autoroutiers, à 35 minutes de Genève. Cette maison développe une surface habitable d'environ 212m2 avec une parcelle d'environ 2450m2. Elle est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée distribuant un vaste salon/séjour avec son plafond cathédrale et sa cuisine ouverte, un cellier. L'espace nuit est composé de deux chambres dont une pouvant accueillir un dressing, une salle d'eau avec toilettes, un wc indépendant complète l'ensemble. Une cave. Au 1er niveau : -Un espace mezzanine pouvant servir de coin lecture et/ou espace de jeux. Deux chambres et un bureau. Dans le prolongement et toujours au premier niveau vous retrouverez une chambre avec sa salle de bains. L'extérieur à optimiser, bénéficie d'une exposition parfaite (sud/ouest) avec sa piscine chauffée/salée avec système de pompe à chaleur. Grande terrasse. Un garage avec porte sectionnelle. Pour plus de détails contactez Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 38022018000103529 Afficher plus

LP COSIMA IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par LP COSIMA IMMOBILIER 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
5
Appartement, 71,45 m²

250 000 € 3 499 €/m²
Appartement • 71,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thyez (74300)

NOUVEAUTÉ : Secteur prisé THYEZ ! À proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles et situé à seulement 5 min des axes autoroutiers Découvrez ce magnifique appartement situé au 2ème étage sur 3, d'une surface habitable de 71,45m2 ainsi qu'un balcon en L de 14,49m2, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Offrant de beaux espaces lumineux. Ainsi qu'une vue sur le Môle et le Bargy. Aucun travaux à prévoir ! Sans vis-à-vis ! Il se compose ainsi : Un hall d'entrée spacieux avec placard intégré, un grand WC séparé, une charmante salle de bain, deux chambres spacieuses avec placard intégré, une magnifique cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central ouverte sur le séjour, donnant un accès direct sur le balcon, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Petit plus : - Nombreuses places de parking collectives en extérieur dans la copropriété - Cave avec électricité Bonne copropriété, pas de proc. en cours, Faible charges, Classe énergétique: C Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT ! Plus de photos sur notre site. Afficher plus

LRB Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par LRB Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
14
Maison, 98 m²

391 000 € 3 990 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Thyez (74300)

LRB immobilier vous propose cette maison mitoyenne contemporaine de 98 m², construite en 2023 dotée de prestations de qualités. Fonctionnelle et chaleureuse, la maison vous offrira tout le confort désiré. Située sur la commune de THYEZ (74300) dans un quartier calme, proche de toutes commodités avec les écoles, commerces et services, accessibles en quelques minutes. L'autoroute A40 se trouve à seulement 2 km, facilitant les déplacements, et la frontière suisse est à moins de 30 km, un atout majeur pour les travailleurs frontaliers. Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'un placard intégré pour un rangement optimisé. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, permet de cuisiner tout en profitant d'un moment convivial. Le salon, spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, donne accès à une terrasse carrelée. Un garage carrelé avec porte automatique ainsi qu'une buanderie attenante complètent cet espace, offrant des solutions pratiques de rangement et d'organisation. A l'étage, la maison comprend deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec un dressing spacieux et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire permet d'accueillir toute la famille. Un WC séparé et un dégagement pouvant être aménagé en bureau ou en espace de rangement supplémentaire apportent un véritable confort au quotidien. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme, avec des matériaux et une isolation conformes aux normes RT2012, garantissant une excellente performance énergétique. Enfin, il est possible de bénéficier d'un prêt à taux zéro, sous conditions d'éligibilité, pour faciliter l'acquisition de ce bien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Afficher plus

Stéphanie Ramel - efficity
(97 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Stéphanie Ramel - efficity 12/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
(97 avis)
19
Maison, 148 m²

399 000 € 2 696 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 861 m²

Thyez (74300)

THYEZ 74300 – CHALET POTEAU-POUTRE – SURFACE HABITABLE 148m2 + SOUS-SOL 90m2 – TERRASSE 33m2 – DOUBLE GARAGE – VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES – TERRAIN 861m2 Gros potentiel et rare à la vente ! Stéphanie RAMEL et efficity vous proposent ce superbe chalet bois poteau-poutre de 148m2 habitables, construit en 2005 et situé sur le bas coteau de Thyez. 𝗥𝗘𝗭-𝗗𝗘-𝗖𝗛𝗔𝗨𝗦𝗦𝗘́𝗘 : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger / séjour - Cheminée bois - 1 chambre - 1 SDB avec douche et coin buanderie - 1 WC séparé - Terrasse 33m2 exposée sud-ouest 𝗣𝗥𝗘𝗠𝗜𝗘𝗥 𝗘́𝗧𝗔𝗚𝗘 : - 2 grandes chambres (possibilité dressing) - Mezzanine très spacieuse et lumineuse - Possibilité de créer SDB et WC supplémentaires Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol de 90m2 comprenant un double garage avec portes électriques. CÔTÉ TECHNIQUE : - Mode de chauffage : infracable électrique au sol + cheminée bois - Volets électriques - DPE E - Assainissement collectif - Travaux à prévoir au 1er étage : isolation du plancher et pose de parquet, finitions dans les chambres, réfection du balcon CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 1194€ / an CÔTÉ PRATIQUE : - Secteur très prisé - Maison à proximité des commodités et écoles - Située à 10min de l'entrée d'autoroute À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter 𝗦𝗧𝗘́𝗣𝗛𝗔𝗡𝗜𝗘 𝗥𝗔𝗠𝗘𝗟 au 𝟬𝟲 𝟯𝟮 𝟵𝟰 𝟵𝟱 𝟰𝟰. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Dominique Tirard-Collet - efficity
(54 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Dominique Tirard-Collet - efficity 12/02/2025 - mise à jour 14/05/2025
(54 avis)
9
Appartement, 152 m²

Prix en baisse 330 000 € 2 171 €/m²
Appartement • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres

Thyez (74300)

Exclusivité Efficity - Appartement T5 d'Exception à Thyez (74300) Bienvenue dans ce magnifique appartement de caractère, situé en rez-de-chaussée d'une maison au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Efficity est fier de vous présenter cette résidence exclusive, offrant une combinaison parfaite entre charme, confort et espace. Caractéristiques Principales Superficie : 152 m² habitables Disposition : Appartement en rez-de-chaussée d'une maison Chambres : 4 avec placards, dont une suite parentale avec salle de douche en RDC Salon/Séjour : 30 m², spacieux et lumineux Cuisine : 17 m², entièrement équipée avec des matériaux de qualité Salle de bains et WC Terrasse : 20 m², exposée plein soleil Sous-sol : Salle de jeux, cellier/buanderie/local technique Cave et garage fermé Dépendance : 40 m² Jardin/Terrain : Privatif, clôturé et arboré de 750 m² Parking : 3 places privatives en extérieur Des Prestations de Qualité Isolation optimisée avec double vitrage Revêtement de sol en parquet pour une atmosphère chaleureuse Pompe à chaleur garantissant un chauffage efficace et économique Terrain piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Portail et portillon pour une sécurité optimale Environnement calme, parfait pour une vie paisible en famille Un Emplacement Stratégique Proche des commerces, écoles et du lac Arrêt de bus à proximité Accès facile à l'autoroute, facilitant les déplacements Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare à Thyez !Contactez Dominique Tirard-Collet au 06 44 14 34 41 ou par e-mail à pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Magny Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Magny Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 52 m²

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Appartement • 52 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Thyez (74300)

Sous compromis : Exclusivité : Appartement T2 de standing à Thyez (74300) Découvrez ce superbe appartement de type T2, idéalement situé dans une petite copropriété prisée de 15 logements à Thyez. Cette résidence de standing, équipée d'un ascenseur, offre un cadre de vie paisible et confortable. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 52 m² • Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse de 29 m², ouvrant sur une terrasse de 6 m² exposée plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. • Cuisine : Américaine, aménagée et équipée, intégrée dans l'espace de vie pour une convivialité optimale. • Chambre : Grande chambre, offrant un espace nuit confortable. • Salle de bains fonctionnelle. • WC : Séparés pour plus de commodité. Annexes et équipements : • Garage : Grand garage fermé, offrant un stationnement sécurisé. • Cave : Espace de stockage supplémentaire pour vos besoins. • Parking collectif : Places disponibles pour les résidents et leurs invités. Points forts : • État général : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. • Vue : Dégagée, sans vis-à-vis, offrant un panorama agréable. • Exposition : Plein sud, assurant une luminosité optimale. • Localisation : Quartier recherché de Thyez, à proximité des commodités, commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! En plus de ces atouts, l'appartement est situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et un arrêt de bus, vous aurez accès à une alimentation générale, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs crèches, collèges, parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour plus de renseignements contactez l'agence Magny Immobilier Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 510 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15 Afficher plus

Djamila Afilal - efficity
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Djamila Afilal - efficity 04/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
11
Appartement, 45 m²

110 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thyez (74300)

THYEZ - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 45,84M² - À RÉNOVER - IDÉAL PREMIER ACHAT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Djamila vous proposent cet appartement situé dans une petite copropriété au cœur de Thyez. Ce 2 pièces de 45,84m², situé au 2ᵉ et dernier étage, offre un beau potentiel et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Son agencement fonctionnel et sa grande pièce de vie lumineuse en font un espace agréable à vivre. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien représente une belle occasion de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. POINTS FORTS Grand potentiel après rénovation Lumineux et bien agencé Petite copropriété calme Emplacement central à Thyez Ne manquez pas cette opportunité rare de créer un appartement à votre image ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. /// CARACTÉRISTIQUES /// Type : 2 Surface habitable : 45,84 m² Parking extérieur collectif à l'immeuble. //// COTE TECHNIQUE ////// DPE E - Chauffage et eau chaude collective au Gaz. ///// COTE FINANCE ////// Charges de copropriété mensuelles : 145 € (Chauffage, eau froide, eau chaude ). ///// COTE PRATIQUE /////// - 12 mn à pied de l'arrêt de bus - 5 min de l'autoroute A40 - 3 min du lac de Thyez - 2 min des premiers commerces Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Djamila AFILAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Djamila Afilal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°934961558. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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