Vente appartement 135 000 €

67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Troyes (10000)

10000 - TROYES - CENTRE-VILLE - 2 PIECES - APPARTEMENT LUMINEUX
Jocia Mergen et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Troyes.
Idéalement agencé, ce bien lumineux de 67m² possède une belle surface habitable. Vous serez séduit par son agréable séjour de 26m² offrant un espace de vie convivial.
Situé au deuxième étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement bénéficie d'un environnement de qualité proche de toutes les commodités. Les lignes de transports en commun TCAT 1, 2, 4, 5, 6 ainsi que la Gare de Troyes sont à proximité immédiate.
Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant à deux pas de la Cathédrale St Pierre et St Paul, du Musée d'Art Moderne et de la Cité du Vitrail. Les écoles, lycées, l'hôpital de Troyes, le Parc des Moulins et le cinéma CGR sont également facilement accessibles.
L'appartement est en bon état général, et dispose d'un bel ensoleillement naturel.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jocia Mergen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Troyes sous le n°927656652.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 2 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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JOCIA MERGEN - EFFICITY

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