Vente appartement 135 000 €

67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Troyes (10000)

Charmant appartement avec une belle surface habitable de 67m2 situé en plein cœur du centre-ville à Troyes, idéalement situé donnant sur une place piétonne aménagée très calme.
Une agréable pièce de vie de 26m² offre un bel espace très lumineux. Cet appartement comprend une grande entrée, une salle de bain, un wc indépendant, un cellier, une chambre, une cuisine. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants dans la chambre et la cuisine. La pièce de vie possède six baies en alu.
Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur en excellent état, ce bien bénéficie d'un bel environnement. Les parties communes donnent un accès direct sur un parking.
Au pied de l’appartement, vous profiterez de toutes les commodités du centre ville à pied. C’est un quartier calme et à la fois animé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 125 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gérard GUBLIN - Agent commercial - EI - RSAC Troyes 897896510

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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GÉRARD GUBLIN - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018

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