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Vente appartement 284 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vaires-sur-Marne (77360)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vaires-sur-Marne (77360)
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- 4 239 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de coeur !
Appartement de 67 m² avec jardin de 156 m2 et terrasse plein ouest,
Résidence sécurisée de 2012 avec parking en sous-sol.
Appartement rénové, lumineux, avec décoration soignée.
Composé d'une entrée avec placard, un WC séparé avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m2 donnant sur la terrasse et le jardin privatif, deux chambres dont une avec placards et une salle de bains.
Place de parking sécurisée en sous-sol, local vélo/poussette.
Fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants.
Charges tout inclus chauffage, eau chaude et froide.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
A 10 min à pied de la gare de Vaires-Torcy (ligne P), proche de tous les commerces et des écoles. Nombreux Bus pour rejoindre les gares de Vaires ou de Chelles (P et E) ou le RER A à Torcy ou Noisiel.
Prix de vente : 284 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE D / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1 380 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 374520
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 mandat 374520
Copropriété de 34 lots ().
Charges annuelles : 3200 euros.
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : 374520MERB - Réf Superimmo : ANVXX2RXQ
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| Prix de vente : 284 000 € | Prix au m² : 4 239 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 200 € / an | Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349353.pdf
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Parking couvert | Terrasse |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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