Vente appartement 199 500 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

EXCLUSIVITE Appartement SIROCCO
Quartier La Madeleine
Situé entre l’Intermarché Pompidou et le centre-ville de Vannes.
Cet appartement de 67m² traversant facile à vivre et chaleureux va assurément vous séduire.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine équipée aménagée, deux chambres (possibilité 3 chambres), salle de bain et WC séparés.
Avec une cave et un grand grenier.
Bonus:
Cuisine refaite il y a 5 ans, fibre et volets électriques
Vous êtes à 500m de la Mairie et du Palais des Congrès
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 675 €
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez.
Référence de l'annonce : SIROCCO
Prix : 219 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien vous est présenté par
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes
Date de réalisation du diagnostic : 25/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1690 euros par an.
DPE en D et GES en B
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 2 978 € / m²
Taxe foncière : 1 039 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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