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Vente appartement 182 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vichy (03200)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vichy (03200)
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- 2 716 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Isabelle Réchard - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TROP TARD, OFFRE EN COURS.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans une résidence de 2006, ce bel appartement idéalement situé dans le centre-ville de Vichy.
Ce 3 pièces traversant Est-Ouest, est situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété soigneusement entretenue.
Vous aurez le plaisir de visiter un appartement dans lequel aucun travaux n’est à prévoir. Et qui a le priviliège d’être doté de deux balcons-terrasses de 8 m2 de part et d’autre, côté chambres et coté salon-cuisine.
Il se compose d’une vaste entrée avec dressing, un wc séparé et un débarras. L’espace nuit à l’Est accueille deux chambres de 12 m2 avec dressing et toutes deux ouvertes sur un des balcons-terrasse.
L’espace jour se compose d’une confortable pièce de 26 m2, salon ouvert sur cuisine avec accès à un autre balcon terrasse également de 8 m2.
Vous disposerez également d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et espace buanderie intégrée faites avec goût.
L’appartement est doté de la climatisation, et de volets et stores motorisés.
Les dressings, la cuisine et les meubles de salon et buanderie ont entièrement été réalisés par un artisan spécialisé.
Deux emplacements de stationnement en sous-sol avec vidéosurveillance complètent le bien.
Vous n’aurez plus qu’à ouvrir vos valises pour vous installer rapidement et sans aucun autre frais dans cet appartement qui va savoir vous séduire.
Chauffage et climatisation individuels électrique - double vitrage - Volets roulants et persiennes
Charges mensuelles de copropriété : 135€
Taxe foncière 1529€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Réchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le n°424289643.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 164196 - Réf Superimmo : ANVXWJP4N
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| Prix de vente : 182 000 € | Prix au m² : 2 716 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 688 € / an | Taxe foncière : 1 529 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 116 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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