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9
Vente appartement 100 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
Vichy (03200)
67 m²
3 pièces
3 p
Vichy (03200)
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- 1 493 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Christel Bertrand vous propose: Appartement 3 pièces lumineux à Vichy - Idéal pour Investissement
Ce bien est actuellement en location avec bail qui arrivera à échéance en juin 2027.
Cet appartement de 67.4m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée à Vichy.
Sa disposition en 3 pièces offre un espace fonctionnel, entrée, salon-séjour, une cuisine séparé avec loggia, 2 chambres, une salle de bain, un WC.
Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking couverte.
Ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des transports en commun et des parcs. L'appartement offre une vue dégagée sur les alentours, apportant luminosité.
Cet appartement saura séduire par son excellente rentabilité locative. Il représente une option attractive pour un investisseur cherchant un bien facile à louer dans un quartier recherché.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement lumineux et bien situé à Vichy. Planifiez votre visite dès maintenant et saisissez cette opportunité d'investissement prometteur.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.58€ par mois (soit 2106.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 14/04/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 1739556 - Réf Superimmo : ANVXYBCSM
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| Prix de vente : 100 000 € | Prix au m² : 1 493 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 106,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces | Dernier étage (4ème) |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 132 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2022.
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